Se vende Proyecto campestre listo para iniciar construcción y comercialización
El Caimo – Armenia, Quindío
Se ofrece un proyecto de desarrollo listo para ejecutar, con estructura jurídica, urbanística y técnica avanzada. Esto permite al inversionista concentrarse en lo realmente importante: construir, comercializar y generar rentabilidad.
Desarrollo de 16 lotes en Propiedad Horizontal ubicado en uno de los corredores suburbanos con mayor crecimiento residencial y turístico del Quindío, a solo 500 metros de la vía principal, con excelente conectividad hacia Armenia, el Club Campestre, el Aeropuerto Internacional El Edén y los principales atractivos del Eje Cafetero.
Oportunidad de ejecución inmediata
Características del proyecto
16 lotes.
Área total: 17.380 m².
Lotes entre 1.010 y 1.145 m².
Índice de construcción: 30 % (aprox. 300 m² por lote).
Uso residencial y turístico, ideal para vivienda campestre con potencial de renta de corta estancia.
Infraestructura ejecutada
Vía interna en recebo.
Acometidas de servicios.
Cesiones urbanísticas cumplidas.
Avance jurídico y urbanístico
Propiedad Horizontal constituida.
Matrículas inmobiliarias individuales.
Servicios disponibles.
Cargas urbanísticas cumplidas.
Licencias de construcción individuales en trámite.
El proyecto se entrega con:
Diseño arquitectónico.
Diseño estructural.
Topografía.
Diseño hidráulico.
Diseño eléctrico.
Regamento de Propiedad Horizontal
Licencia de construcción para cada casa
Disponibilidad de servivcios
Este nivel de avance permite iniciar la construcción sin tener que estructurar el proyecto desde cero.
Modelo de negocio
Su configuración permite desarrollar un esquema altamente atractivo para el mercado del Eje Cafetero:
Operación turística y renta de corta estancia.
Desarrollo por etapas.
Modelo híbrido: habitar y generar ingresos.
Una ventaja competitiva
Mientras un proyecto similar puede requerir entre 18 y 24 meses para completar su estructuración técnica, jurídica y urbanística, este desarrollo ya ha recorrido ese camino. El siguiente paso es construir, comercializar y capturar el valor de una zona con alta dinámica de valorización y creciente demanda por vivienda campestre y alojamiento turístico.